Címkék: adásvétel, adóellenőrzés, adófizetés, adóhatóság, adóhatósági jogok és kötelezettségek, még több »
MI A VAGYONGYARAPODÁS ELLENŐRZÉS?
Ez lényegében a magánszemélyek személyi jövedelemadó kötelezettségének adóhatósági ellenőrzése. A többi ellenőrzési tipustól az különbözteti meg, hogy megfordul és az ellenőrzött adózót terheli az egyébként más ügyekben az adóhatóságot terhelő bizonyítási kötelezettség. Ez a gyakorlatban úgy működik, hogy az adóhatóság feltár egy információt: 2005. évben ingatlan vásároltam 15 millió forintért. Ez nem nehéz feladat – pl az illetékfizetési adatokat már az adóhatóság tartja nyilván – egyből „látszik” egy ilyen kiadás. Az adóhatóság feladata tehát itt elég egyszerű, megállapítja, hogy vásároltam egy ingatlant 2005. évben a szerződés alapján 15 millió forintért. Ezt a tényt nem tudom vitatni – azzal nem lehet védekezni, hogy nem is vásároltam – hiszen ez tény. Innen indul az adózó bizonyítási kötelezettség: miből fizettem ki a 15 milliós vételárat? Az esetek többségében ilyen válaszokat lehet adni:
1. Bankhitelből – ez rendben van, itt majd a későbbiekben a havi hiteltörlesztések forrását kell igazolni, ami azért esetenként kérdéses is lehet.
2. Eladtam a korábbi ingatlanomat: ez is rendben van, itt az a kérdés, hogy ebből a vételárból mennyi az ide szabadon felhasználható rész, mennyi a lekötött, pl. a régi lakást terhelő bankhitelt is vissza kellett fizetni.
3. Megtakarításból fizettem a fennmaradó részt, mondjuk 5 millió forintot. Jellemzően ez az igazi bizonyítási probléma, - hogy miből volt a megtakarítás, és mivel igazolom. Nincs semmi gond, ha 2004. évben volt 8 millió forint bevallott adózott jövedelmem – ez a legszebb és legkönnyebb bizonyítás. De általában nem ez a helyzet.
Szóval az itt felvázoltak jelentik a lényeget – minden körülményt az adózónak kell igazolni – ennek során számolni kell azzal, hogy maga az adózói bizonyítás további adóhatósági kérdéseket és igazolandó tényeket fog felvetni – lásd előbb a bankhitel törlesztése
